شقق إيجار بتكلفة مخفضة في وودبروك بشانكيل
وحدات جديدة قرب محطة DART — رحلات قطار تستغرق نحو 45 دقيقة إلى وسط دبلن
افتُتح هذا الأسبوع باب التقديم على وحدات الإيجار بتكلفة مخفضة ضمن مشروع سكني جديد في منطقة وودبروك بشانكيل. المشروع يضم 328 منزلاً مصنّفاً بطاقة عالية (A-rated) ومصمماً بأساليب داخلية عملية ومواصفات كفاءة طاقة.
الأسعار وأنواع الوحدات
تتوفّر وحدات بنماذج مختلفة:
- شقق ذات غرفة نوم واحدة: 1,495 يورو شهرياً.
- شقق ذات غرفتي نوم: 1,665 يورو شهرياً.
- شقق دوبلكس ذات غرفتي نوم: 1,750 يورو شهرياً.
يُقدَّر متوسط الإيجار الشهري لشقة بغرفة واحدة في دبلن حالياً بحوالي 2,000 يورو، ويعني نظام الإيجار بتكلفة مخفضة أن الأسعار تُعرض بما لا يقل عن 25% أقل من إيجارات السوق الخاص المماثلة في المنطقة.
مواصفات المنازل
الوحدات تُسلم غير مؤثثة وتشتمل على أرضيات وستائر نوافذ. كل منزل مزود بنظام تدفئة فعّال ويحقق تصنيف طاقة A. التصميم الداخلي يتضمن مطابخ مجهزة بالأجهزة المنزلية البيضاء، وخزائن مدمجة في غرف النوم المزدوجة، وتجهيزات حمّام كاملة.
الموقع والوصول
تقع وودبروك على الساحل، على مسافة قصيرة مشياً من محطة وودبروك للقطار (DART). الرحلة بالقطار إلى مركز مدينة دبلن تستغرق نحو 45 دقيقة. هناك أيضاً حافلات منتظمة إلى دون ليغهاير، تشيري وود، وبراي، كما أن الوصول بالسيارة يسهل عبر M11 وN11 وM50.
تتوفر في محيط المشروع مساحات خارجية وأنشطة ترفيهية مثل حديقة شانغاناغ وخليج شانغاناغ وشاطئهما، إضافة إلى نادي جولف وودبروك. قُرب قرية شانكيل وبراي يوفران شبكة مطاعم ومقاهي ومتاجر وخدمات يومية، كما توجد مدارس محلية تشمل Woodbrook College وSt. Peter’s Primary وRavenswell Primary.
معايير الأهلية
- صافي دخل الأسرة أقل من 66,000 يورو سنوياً، ويجب تقديم إثبات حساب الدخل الصافي.
- ألا يكون المتقدم مالكاً لعقار في أيرلندا أو في أي مكان آخر.
- الطلبات مقصورة على المقيمين الدائمين والذين لهم محلّ ضريبة في أيرلندا.
- ألا يكون المتقدم متلقياً لدعم السكن الاجتماعي (بما في ذلك بدلات الإيجار أو HAP).
- يتوافق عدد أفراد الأسرة مع حجم الوحدة المعلنة، ويجب أن يكون جميع أفراد الأسرة مقيمين في أيرلندا وقت التقديم.
- الأسرة قادرة على تحمل دفع الإيجار المحدد للوحدة.
- يُسمح بتقديم طلب واحد فقط لكل أسرة على وحدة إيجار بتكلفة مخفضة محددة.
مواعيد وتفاصيل إضافية
يبدأ التقديم يوم الثلاثاء 20 أكتوبر 2026 الساعة 12:00 ظهرًا، وسيظل باب التقديم مفتوحاً لمدة سبعة أيام. الوحدات طُورت بالشراكة بين هيئة التطوير العقاري (LDA) والمطور وتشمل 328 منزلاً مقسمة إلى 102 شقة بغرفة واحدة، و220 شقة بغرفتين، و6 شقق دوبلكس بغرفتين، مع تصنيفها كـ "Cost Rental Starter Homes".
هذه الوحدات تقدّم خيار سكني مخفض التكلفة مقارنةً بسوق الإيجار الخاص، مع مواصفات داخلية عملية ومزايا موقعية قرب المواصلات والخدمات المحلية.
