استئناف موافقة مشروع إسكان وسكن طلابي في كلونسكي

أُودع استئناف ضد قرار قبول مشروع تطوير سكني يتضمن أيضاً سكن طلابي في منطقة كلونسكي. المخطط المقترح يخص موقع مصنع ورق سابق وقطع أراضٍ مجاورة على شارع كلونسكي، ويتضمن تحويل الموقع إلى مجمع مكوّن من خمسة مبانٍ بارتفاع يتراوح بين طابقين وسبعة طوابق.

تفاصيل المشروع

• عدد كتلاً مبنية: خمسة مبانٍ بارتفاع من 2 إلى 7 طوابق.
• سعة السكن الطلابي: 439 سريراً مخصصاً للطلبة.
• الشقق السكنية: 16 شقة مخصصة للسكن الدائم.
• تضمّن الطلب: توسيع وترميم مجموعة من المنازل القائمة على شارع كلونسكي، وهي الأرقام: 59، 61، 63، 65، 73، 85، 87، 89، 93، 95، 97، 99، 101، 103، والتي يملكها مقدم الطلب.

أسباب الاعتراضات

قدّمت كل من رابطة سكان إيغلينتون ومقيم محلي استئنافين ضد موافقة المخطط. ركّزت الاعتراضات على النقاط التالية:

• القول بأن المشروع يمثل فرط بناء للموقع ويزيد عن طاقته التخطيطية.
• الخوف من أن يشكّل سابقة غير مرغوبة للتطويرات على طول نهر دوددر.
• المخاوف بشأن ربطات النقل والضغط على البنية التحتية المحلية، ولا سيما نتيجة الاستخدام كثيف السكن الطلابي ثم تقلص النشاط خارج موسم الدراسة.
• قلق جدي من مقيم محلي بشأن تأثير الأعمال على منزله المجاور، بما في ذلك احتمال تأثر الأساسات أو حدوث أضرار مادية أو إزعاج طويل الأمد قد يؤدي إلى عدم صلاحية السكن أثناء فترة التنفيذ.

أشار المستأنف إلى أن أعمال البناء قد تستمر فترات طويلة تصل إلى نحو سبع سنوات، ما يفاقم المخاطر على المباني المجاورة ويزيد الضغط على السكان المحليين.

سجلّ سابق للمقترح

سبق أن سحب مقدم الطلب مخططاً مماثلاً عام 2022 بعد أن تطلّب المشروع إجراء أعمال حماية من الفيضانات قرب حانة معروفة تقع بجوار الموقع، وكانت تلك الأراضي خارج نطاق الطلب آنذاك. يُذكر أن النسخة الحالية شهدت تعديلات تعالج بعض الجوانب المتعلقة بتلك المخاوف، لكن المستأنفين يعتبرون أن التعديلات لا تعالج جميع مخاوفهم.

المسار القادم

الاستئنافات صارت الآن قيد النظر أمام أن كويميسيون بلانا، وهي الجهة المختصة بالفصل في استئنافات التخطيط. تنتظر الأطراف المعنية قرار الهيئة الذي سيحدد مصير المشروع والموافقات المرتبطة به.