ست فحوصات أساسية للسقف يجب إجراؤها قبل انتهاء الصيف

الفصل الصيفي يُعد وقتًا مناسبًا للتفقد الدوري للسقف قبل قدوم الأمطار والطقس العاصف. فصيانة السقف في وقت مبكر قد توفر مبالغ كبيرة من تكاليف الإصلاح وتقي المنزل من الرطوبة والعفن والمشكلات الأخرى.

1. أماكن دخول الأنابيب والفتحات إلى السقف

تُعد نقاط مرور الأنابيب والمخارج والفتحات من أكثر المناطق عرضة للتسرب. تحقق من حاجز المطاط وجوانات العزل حول هذه الفتحات، فمع الوقت قد تتشقق أو تتآكل وتسمح بتسرب المياه إلى المطبخ أو الحمامات. استبدال الأختام المتضررة أو إعادة تركيب الفلاشينغ ضروري لمنع دخول الرطوبة.

2. المدخنة وحالتها الحجرية

المشاكل في المدخنة غالبًا ما تكون نتاج تدهور الملاط والطوب لا تلف البلاط نفسه. راقب فقدان الملاط أو الشقوق في الطوب، فمثل هذه العيوب تسمح بتغلغل المياه أثناء الأمطار الغزيرة. يُنصح بإصلاح هذه العيوب عبر عامل بناء مختص قبل اشتداد الطقس.

3. حالة البلاط والقرميد

البلاط الملتف أو المتشقق أو المفقود يضعف مقاومة السقف للعوامل الجوية. حتى فجوة صغيرة قد تتحول إلى تسرب كبير يؤدي إلى أضرار داخلية مكلفة. افحص السقف بصريًا وبدّل الأجزاء التالفة دون تأخير.

4. عزل العلية والتهوية

العزل داخل العلية يلعب دورًا مهمًا في صحة السقف. تأكد من أن مادة العزل لا تسد فتحات الدخول الهوائية، لأن ضعف التهوية يخلق نقاط حرارة ورطوبة قد تتلف مواد السقف. كما أن العزل المبلل يشجع على نمو العفن ويقلّل من كفاءته، ما يستلزم تجفيفه أو استبداله عند الحاجة.

5. المزاريب وأنابيب المصرف (الداون سباوت)

المزاريب المسدودة تمنع تصريف مياه الأمطار بكفاءة وتزيد احتمال التسرب عند الحواف والجدران الخارجية. نظف المزاريب وفتحات التصريف من الأوراق والحطام، وتفقد وجود شقوق أو أماكن تنفصل فيها المزاريب عن حواف السقف، وأصلحها فورًا لتفادي أضرار لاحقة.

6. الفروع المتدلية والأشجار القريبة

الفروع التي تحتك بالسقف أو تتدلى فوقه قد تقتلع أجزاءً من غطاء السقف أثناء العواصف، كما تسهل وصول الآفات إلى البناية. قصّ الفروع الملامسة أو القريبة من السقف لتقليل خطر التلف، ولا تتركها قريبة من الممرات الهوائية أو المزاريب.

نصائح إضافية

• قم بتفقد السقف خلال فصل الصيف أو فترات الطقس الهادئ لتقييم الأضرار بسهولة أكبر.
• عند الشك، احرص على فحص مهني؛ يفضّل إجراء فحص منتظم من مقاول متخصص خاصة إذا مرّ على السقف أكثر من خمس سنوات.
• التعامل المبكر مع الأعطال الصغيرة يقي من مشاكل أكبر مثل العفن والأضرار الداخلية وتكاليف الإصلاح المرتفعة.

الفحص الدوري والوقاية البسيطة هما أفضل سبل الحفاظ على سقف منزلك وحماية ممتلكاتك من آثار الطقس المتقلب.